Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage Ahlenbacher Mühle 14
    51515 Kürten
  • Mietpreis pro m² 280,00
  • Preis auf Anfrage ja
  • Grundstücksfront ca. 20 m
  • Grundstück ca. 670
  • Bezugstermin 01.11.2020
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID 22
  • Provision 4,64%
Sonja Cyrus

Immobilie

Fußläufig zum Zentrum Kürten können wir Ihnen einen Bauplatz mit sehr guter Ausnutzung anbieten. Hier lässt sich auch ein größerer Baukörper realisieren.
Es handelt sich um die zwei Flurstücke 27 und 28.
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Kontakt sonja.cyrus@cyrus-immobilien.de 0171 740 322 1

Bebaubarkeit

Bebaubar ist das Grundstück nach den Vorgaben des Bebauungsplans 14/1 Meiersberg
Einen Ausschnitt sehen Sie in den Anlagen. Zu beachten sind auch die textlichen Festsetzungen. Diese sind auch angefügt.
Die gemeinde Kürten hat diesen Plan auch auf Ihrer Internetseite veröffentlicht (sehr klein). Für Rückfragen stehen wir Ihnen immer zur Verfügung.
Vorn (straßenseitig) beträgt die Breite des Baufensters rund 20 Meter und verjüngt sich nach hinten auf rund 14 Meter, links über die Länge von 19,3 Metern und rechts über eine Länge von etwas über 21 Metern.

Erschließung

Das Grundstück liegt am Kanal. Die Kanalbaubeiträge sind bereits gezahlt. Bei der endgültigen Herstellung der Straße werden noch Ausbaubeiträge fällig. Weitere Details finden Sie unter Dokumente "Anliegerbescheinigung". Wann der Ausbau stattfindet, ist nicht bekannt. Hierzu benötigt die Stadt noch ein paar Qm Grundstücksfläche der Anlieger. Es ist sehr wahrscheinlich, dass die Gemeinde Kürten im Zuge Ihres gesetzlichen Vorkaufsrechts einige Quadratmeter aus dem Flurstück 28 erwerben wird. Es wird geschätzt zwischen 4 und 11,5 qm.

Sonstiges

Sie können hier schon bald Ihr Bauvorhaben realisieren. Es besteht keine Architektenbindung oder Verpflichtung an einen Bauträger. Gerne sprechen wir Empfehlungen aus, sofern Sie es wünschen.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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